Restgjeld etter tvangssalg
Restgjeld oppstår når boligen din blir solgt ved tvangssalg, og salgsprisen ikke dekker hele lånet.
Selv om boligen blir solgt, står du fortsatt ansvarlig for å betale det gjenværende beløpet, altså restgjelden. Dette kan være en stor belastning, spesielt hvis tvangssalget ikke har dekket en betydelig del av lånet. Restgjeld kan føre til økonomiske utfordringer, og det er viktig å være klar over de konsekvensene dette kan ha.
Hva skjer med restgjelden?
Når en bolig blir solgt under tvang, brukes inntektene fra salget til å nedbetale lånet. Dersom det er flere kreditorer, vil pengene fordeles mellom dem i henhold til prioritetsrekkefølgen.
Hvis salgsinntektene ikke strekker til, vil du fortsatt være ansvarlig for å betale restgjelden til banken eller kreditorene. Dette kan føre til at du blir nødt til å inngå betalingsavtaler eller refinansiere for å håndtere gjelden.
Muligheter for å håndtere restgjeld
Det finnes flere muligheter for å håndtere restgjelden etter et tvangssalg. En av de vanligste løsningene er å forhandle om en nedbetalingsplan med banken. Dette kan gi deg mer tid og fleksibilitet til å betale tilbake det du skylder.
En annen løsning kan være å refinansiere restgjelden i et nytt lån med bedre betingelser. Det er også mulig å søke hjelp fra gjeldsrådgivere som kan forhandle med kreditorene på dine vegne og finne en løsning som passer din økonomiske situasjon.
Hvordan unngå restgjeld ved tvangssalg
For å unngå restgjeld er det viktig å handle raskt hvis du merker at du sliter med å betale lånet ditt. Vi kan hjelpe deg med å få oversikt og forhandle med ulike banker, for å forsøke å skape en låneløsning som gir deg økonomisk ro.
Vi har lang erfaring med å stoppe tvangssalg, så ta kontakt før tiden renner ut.
Ofte stilte spørsmål
Hva er rest gjeld?
Dersom du gjennom salg ikke får nok til å tilbakebetale hele lånet, vil du sitte igjen med et restlån. I utgangspunktet vil dette være sikret i boligen du solgte, men kjøper vil kreve at han får overta boligen fri for heftelser, så du vil bli sittende igjen med et usikret lån til banken.
Hvem betaler omkostninger ved tvangssalg?
Når du begjærer tvangssalg eller tilbakelevering, må du som saksøker betale 1596 kroner i rettsgebyr. Dersom forretningen blir gjennomført, må du totalt betale 4405 kroner i rettsgebyr.